Im Gegenteil unser Modell minimiert dein Risiko immens, da du einen professionellen, langfristigen Mietvertrag mit uns hast. Wir zahlen die Miete pünktlich, unabhängig davon, ob die Wohnung untervermietet ist oder nicht. Du profitierst daher von einer stabilen Einnahmequelle, ohne dich um Mietausfälle sorgen zu müssen.

Wir prüfen vorab alle rechtlichen Rahmenbedingungen, einschließlich der lokalen Vorschriften zu Ferienwohnungen und der Zustimmungspflichten innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Sollte eine Nutzungsänderung erforderlich sein, kümmern wir uns diese einzuholen. Wir betreiben nur Ferienwohungen, die auch als solche genehmigt worden sind.

Alle rechtlichen Aspekte werden klar im Mietvertrag geregelt, der vollständig mit geltendem Mietrecht übereinstimmt. Wir übernehmen die Haftung für alle Gäste und stellen sicher, dass du rechtlich auf der sicheren Seite bist.

Nein, unser Fokus liegt mehr auf professioneller Kurzzeitvermietung mit sorgfältig ausgewählten Gästen. Wir richten uns mit unserem Konzept daher weniger an Touristen, sondern mehr an Berufspendler, Geschäftsreisende oder Familien. Sie können sicher sein, dass Ihre Immobilie verantwortungsvoll genutzt wird.

Generell sind unsere Gäste, die meist ja nur zu Besuch anreisen, weniger in der Wohnung, da sie einen bestimmten Reisegrund (Familienfeiern, Geschäftsreisen etc.) haben und daher viel außer Haus sind. Wir achten aber auch penibelst darauf, dass die Wohnung nach jedem Gast professionell gereinigt und instand gehalten wird. Durch unsere professionelle Betreuung ist der Zustand Ihrer Immobilie deutlich besser als bei klassischen Mietverhältnissen. Ganz aus eigenem Interesse, weil unsere Bewertungen davon abhängen. Zudem übernehmen wir sämtliche Reparaturen und Wartungsarbeiten, die über den normalen Gebrauch hinausgehen.

Das kommt nur absolut selten vor, da wir unsere Untermieter sorgfältig auswählen, um sicherzustellen, dass sie die Hausordnung respektieren und keine Störungen verursachen. Außerdem legen wir Wert auf klare Hausregeln, die Party-Lärm und unangemessenes Verhalten ausschließen. Weiterhin werden unsere Gäste darauf hingewiesen, dass wir Dezibelmesser in unseren Wohnungen installiert haben, die uns automatisch benachrichtigen, bevor die Nachbarn die erhöhte Lautstärke überhaupt mitbekommen. Sollte es dennoch zu Problemen kommen, reagieren wir sofort und sorgen dafür, dass diese schnell und nachhaltig gelöst werden.